-->

Круглосуточная диспечерская служба

Ваше доверие - наш профессионализм!

МЫ РАДЫ ПРИВЕТСТВОВАТЬ ВАС НА СТРАНИЦАХ
САЙТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

ООО "УК Виктория-5" оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов с 2009 года. На данный момент в управлении организации находится 16 жилых домов, а это 2640 квартир. Главной целью нашей компании является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям.
Мы будем очень рады, если жители будут принимать активное участие в поддержании жилищного фонда в надлежащем состоянии, в создании института старших по дому и по подъезду.

Под управлением нашей компании находятся:


16

постоянных домов 


159951

квадратных метров


2640

всего квартир


17

ветхий фонд

 

РАЗЪЯСНЕНИЕ

ПО КОРРЕКТИРОВКЕ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОТОПЛЕНИЮ ЗА 2019г.

1. Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Виктория-5»  согласно Федеральному закону от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» введены в эксплуатацию с наличием общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов – электроэнергия, тепловая энергия, холодная вода. Расчет с ресурсоснабжающими организациями производится за фактически отпущенные коммунальные ресурсы, зафиксированные общедомовыми приборами учета.  

2. Многоквартирные дома подключены к централизованной системе теплоснабжения  по независимой схеме, а именно теплоноситель, циркулирующий по тепловым сетям, нагревает воду в теплообменниках  индивидуального теплого пункта (ИТП) многоквартирного дома. Нагретая в теплообменнике вода подается в систему отопления и горячего водоснабжения дома. 

3. Производство коммунальных услуг в многоквартирных домах – отопление, горячее водоснабжение, производится  управляющей компанией самостоятельно на оборудовании индивидуального теплового пункта (ИТП), входящего в состав общедомового имущества многоквартирного дома.  

4. Расчет платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению производится согласно действующему законодательству, а именно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354, которое утверждает «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома, жилых домов» (далее - Правила 354). 

Согласно п. 42.1 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. На территории Московской области действует способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течении года.                    

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по  формулам 3  и  3.4  приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно  пунктам 42.1  и  43  Правил 354 определяется по  формуле 3 :

,

 где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по  формуле 3.6 Приложения №2 Правил 354:

,

где

Si - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vi  равен нулю, т.к. в многоквартирном доме отсутствуют жилые и нежилые помещения, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилых или нежилых помещениях приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Тт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Согласно п.42.2 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме при оплате равномерно в течение календарного года корректируется один раз в год исполнителем по формуле 3.4 Приложения №2 Правил 354: 

 

,

 где:

Pkpi - размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год в многоквартирном доме, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме; 

Pnpi  - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по  формулам 3 ,  исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

 

На основании выше изложенного, управляющая организация на законном основании произвела корректировку коммунальной услуги по отоплению за 2019г.   

Наши часы работы

Круглосуточная диспечерская:

Телефон: +7 (496) 547-76-93


Наши контакты

Написать письмо генеральному директору

Заявления, жалобы, предложения и пожелания будут рассмотрены.

Написать

Погода

Ресурсы в сети